罗鹰石

香港地产企业鹰君集团创始人

罗鹰石(英文名:Lo Ying Shek, 1913年-2006年9月1日),香港鹰君集团创始人及前董事会主席。

1920年,罗鹰石随父亲赴 泰国 。1928年,罗鹰石被父亲送回老家读书,后弃学从商。1938年,罗鹰石来到 香港特别行政区 ,经营杂货、布匹等生意。1955年,罗鹰石赚取了自己人生的第一个100万元;次年,开始经营地产生意。1962年,罗鹰石创办了鹰君置业公司。 1972年,香港 股票市场 开放之时,罗鹰石将鹰君公司的地产业务上市集资,并将其改名为鹰君地产。 之后,罗鹰石转入 商业地产 领域,在次子 罗旭瑞 的协助下,其家族控股的上市公司由一家变为了三家,罗鹰石成为了香港的超级富豪。 1991年, 鹰君集团 市值35亿 港元 ,位列 香港特别行政区 20大财团的第19位。

2006年9月,罗鹰石去世,享年93岁, 罗嘉瑞 接任了 鹰君集团 的董事会主席。

人物生平

早年经历

罗鹰石1913年出生于中国潮州,父亲罗功贤在 泰国 经商。1920年,罗鹰石随父亲到泰国从事 纺织业 谋生。1928年,15 岁的罗鹰石时学时辍,于是其父送他回了老家,在汕头礐光中学念书。后罗鹰石弃学从商。与罗杜莉君结婚后,罗鹰石于1938年返回 香港 。

1938年,罗鹰石在香港以仅有的 港币 万余元在 南北行 开了店,采购布匹,运往泰国出售,后又经营洋杂、布匹、贷款等生意,获利甚丰。罗鹰石后决定留港发展。1951年,家族协议共分家产,连花红在内,罗鹰石拿了数十万元,并继续在 香港 经营杂货、布匹等生意。

进军地产

公司上市

1955年,罗鹰石赚了自己人生的第一个100万元,第二年开始经营地产生意。1962年,罗鹰石创办了鹰君置业公司。 1972年,香港 股票市场 突然开放之时,罗鹰石将 鹰君集团 的地产业务上市集资,并改名为鹰君地产,之后利用股票吸纳社会大众资本,用于开拓更大规模的房地产项目。 1974至1975年,罗鹰石趁 香港 工业复苏大量购入工业用地,发展中小型厂房、配合市场需要。 1977年,鹰君地产购入尖沙咀么地道地皮,并建立了第一间富豪酒店。 次年,罗鹰石趁着地价低迷,购入湾仔鹰君中心的地皮,其资产得以快速膨胀。1982年鹰君中心落成。

业务重组

1980年5月,罗鹰石在次子 罗旭瑞 的协助下,将其名下酒店业务重组为富豪酒店,分拆上市;随后,又透过富豪酒店以发行新股的方式收购小型地产上市公司永昌盛公司,再将之更名为百利保投资。 罗氏家族控股的上市公司在短短三年间,由一家变为三家,令整个 家族财富 短时间内大幅升值,这也使得罗鹰石一跃而成为了 香港 的超级富豪。

债务重组

20世纪80年代初, 香港特别行政区 的地产行业产生下滑,受到经济大环境影响,鹰君旗下的三家上市公司经营困难。罗鹰石当时做了一个决定,卖掉富豪酒店全力保全鹰君。但这个决定却遭到了次子 罗旭瑞 的反对及不愿执行,于是,罗鹰石便从 美国 召回了第三子 罗嘉瑞 。 罗嘉瑞 遵从罗鹰石指示,将负债沉重、业务萎缩的部分计划分拆出来,转售给罗氏家族的私人公司,减轻债务。同时,又计划重组百利保的债务,同样将负债较重的部分分拆出来,然后转售给私人公司或转入附属公司,并利用富豪酒店与百利保之间的 投资组合 和股权互换,变更了资产与债务的计算或陈述方式。1984年,鹰君的股价终于有了明显反弹,家族就此度过了难关。1985年, 鹰君公司 成功重组。

发展扩张

1989年, 鹰君集团 与市区重建局(前土地发展公司)签订协议,合作发展旺角亚皆老街/上海街(编号 K2)项目。同年投得 万国宝通广场 (Citibank Plaza,即其后的 花旗银行 广场,現更名为花园道三号)地皮。1992年,万国宝通广场落成。1994年,收购现今位于尖沙咀的 香港朗廷酒店 。1995年,开始收购环球的豪华酒店。1996年,分别收购位于 伦敦 及 多伦多 切尔西的 朗廷酒店 ( 希尔顿 )。2002年,成立朗廷酒店集团,开始为旗下酒店重新打造品牌。2004年, 朗豪坊 落成。2006年,分拆冠君产业信托上市。

设立家族信托基金

1984年4月,罗鹰石及妻子罗杜莉君委托 汇丰银行 设立了 家族信托 基金,这份 信托受益人 除了罗杜莉君外,还包括罗鹰石6个儿子3个女儿中的五子一女。随后,罗鹰石又将刚在 美国 哥伦比亚大学 工程学院完成学业的幼子 罗启瑞 也召回了 香港 ,安排他加入 鹰君集团 董事局,协助父兄料理家族产业。 该 信托基金 共持有鹰君集团33.48%股权,分配的方式全是由罗鹰石决定,但罗家次子、富豪产业信托主席 罗旭瑞 却不在受益人中,也是罗家六兄弟中唯一不在信托受益人行列的成员。

1989年,罗鹰石创办的 鹰君集团 盈利达10亿 港元 ,创历史最高记录。两年后,鹰君集团市值35亿 港元 ,列入香港20大财团的第19位。 20世纪90年代时,在香港声名卓著的鹰君集团、世纪城市集团、 瑞安集团 和孙福记集团均为罗鹰石家族所拥有。1991年, 鹰君集团 市值35亿港元,列入 香港 20大财团的第19位。

逝世

2006年9月,罗鹰石去世,享年93岁,随后 罗嘉瑞 担任 鹰君集团 的董事会主席。

个人生活

参考资料:

相关事件

节俭成癖

罗鹰石在日常生活中节俭成癖,在经营资本积累中也是克勤克俭,从点滴的积累成为小富,再抓紧机会投资,以小钱控大钱,在 香港特别行政区 地产界搏击翱翔,向超级富豪的行列迈进。罗鹰石在生活中有很多趣事,他所穿的 西装 是一二十年前所做的,穿破了一个洞,其妻 林莉君 一点也不浪费,将它改成小西服,给小孩穿。他教育孩子也从“俭”字开始,他说:“我的子女读大学时想买车,但我只准他们买二手车,还要和人合股,这样可以培养成节俭的习惯,孩子可以学懂怎样与人合作,这对他们将来与人合作做生意很重要。”

教育子女

罗鹰石对子女们非常严格,每一个儿子毕业之后都需要在公司从底层做起,没有任何的特权,表现好会获得提拔。另外儿子去海外留学,全部都需要自己半工半读。

争夺财产

2016年年底,罗杜莉君突然入禀(即上诉) 香港高等法院 ,控告 汇丰 国际信托,要求法庭向汇丰颁 禁制令 及撤掉其信托人职务,下令汇丰交代账目及 赔偿损失 。 2019年5月22日,香港高等法院驳回了罗鹰石遗孀罗杜莉君诉讼请求,并下令罗杜莉君支付被告汇丰信托的 诉讼费 。 败诉后的同年6月,罗杜莉君就撤换 罗氏 家族信托 管理人汇丰国际信托一案再度上诉,于2020年4月再度遭到高院驳回上诉。

参考资料

  1. 罗康瑞的海鸥成功学:一场永不停息的自我追逐 搜狐财经 2024-03-24
  2. 鹰君主席罗鹰石上周五逝世 享年93岁 新浪财经 2024-02-28
  3. 2024-02-28
  4. “最美港姐”朱玲玲再陷豪门恩怨,香港鹰君罗氏家族相煎太急 澎湃新闻 2024-02-28
  5. 这个家族3大富豪坐拥千亿资产,母子兄弟演宫廷内斗,诉讼费上亿 新浪财经 2024-02-28
  6. 香港鹰君罗氏家族上演宫斗 港姐朱玲玲再陷豪门恩怨-热点事件-经济-中国经营网 中国经营网 2024-03-24
  7. 香港鹰君豪门争产案升级,罗老太:若胜诉会收回财产话事权 今日头条 2024-03-12
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