华懋[mào]集团(Chinachem Group)是中国香港地产发展商,总部位于新界荃湾如心广场。于1960年由 王德辉 家族创办,现任华懋集团行政总裁及执行董事张利民。
华懋集团主要业务为地产投资,其他业务包括财务、保险、娱乐、咨询科技、零售等。投资建筑项目包括住宅大厦、商业中心、购物商场、工贸大厦和酒店等。 由 王德辉 家族于1960年创办,早年由王德辉、 龚如心 夫妇携手经营。1990年王德辉失踪后由龚如心管理。1997年,华懋以55亿元投得 浅水湾 地王。 2008年, 如心广场 正式完工。2012年1月12日,全资附属达润投资以26亿元成功投得 西铁线 荃湾 西站城畔物业发展项目。 2022年8月30日,华懋集团宣布,与松龄护老集团(香港股份代号:1989)控股股东达成股份买卖协议。 2023年11月10日,ESR Group Limited与华懋集团携手,在香港获批首笔用以发展物流中心项目的绿色贷款。 2024年3月1日, 新世界发展有限公司 与华懋集团宣布,双方签订商用物业买卖协议。新世界发展将向华懋出售荃湾愉景新城商场及停车场全部权益,总现金代价为40.2亿港元。
2023年,华懋集团荣获 电视广播 环境、社会及管治大奖ESG最佳表现大奖、创新气候科技大奖、ESG项目创新大奖, 渣打银行(香港)有限公司 企业成就大奖可持续企业(社会责任) — 领袖奖等奖项;其项目 如心广场 一期及二期荣获香港地产行政师学会大奖。
发展历程
华懋集团 由 王德辉 家族于1960年创办,早年由王德辉、 龚如心 夫妇携手经营。1988年,王德辉、龚如心夫妇筹备将华懋集团上市,但后来他们认为测计师对华懋拨作上市的物业估价不理想,便决定不上市。1990年王德辉失踪后由龚如心管理。
1994年,华懋集团宣布以100亿港元在 荃湾 杨屋道兴建楼高逾520米的全球最高建筑物如心广场,但因 香港国际机场 搬迁后荃湾位处主要航道,被政府限制其高度,结果要一分为二兴建,更因未能如期完成而被罚款5.6亿港元。最终, 如心广场 在2008年正式完工。1997年, 华懋 集团以逾55亿港元投得 浅水湾道 129号的前英军宿舍地皮,其后地产市况逆转,引致华懋账面损失不少。建筑物采下窄上阔的倾斜式设计,有 “ 百合花 ”之称。华懋曾申请把这座豪宅转作酒店用途,但一直未获批准,最后于2010年6月1日启用。
2006年6月,华懋集团表示计划将上水名都商场、粉岭名都商场、屯门康丽花园商场、沙田希尔顿中心商场、元朗好顺福大厦商场的商场连车位,以及西贡花园、青龙头豪景花园等一篮子街铺,分拆以 不动产投资 信托形式上市。2010年11月3日,以21.7亿元投得 九龙塘 延文礼士道地皮。2012年1月12日,全资附属达润投资以26亿元成功投得 西铁线 荃湾西站城畔物业发展项目。“城畔”的住宅楼面面积6.6万平方米,商业楼面面积1.1万平方米,可以提供942个住宅单位,当中62%单位实用面积将不多于50平方米。2013年3月6日, 华懋集团 以十三亿元独资夺得,楼面价每平方约30,958元投得西铁 朗屏站 (南)项目,地盘面积为八千三百余平方米,可建楼面逾四万一千余平方米。6月25日华懋集团以30亿元,每平方米楼面价约39,333元,投得 将军澳 68B1区地皮,地皮面积约26,302平方米,最高可建楼面面积约76,277平方米。
2018年1月2日,华懋集团委任前 南丰 董事总经理蔡宏兴为集团行政总裁兼执行董事。1月24日华懋集团以31.128亿元,每平方米楼面价约129,203元,投得观塘 安达臣道 首幅私人用地,地盘面积约5,354平方米,指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为约14,456平方米及约24,093平方米。10月23日 华懋集团 全资附属公司堡雅有限公司以补地价74.8653亿元,投得何文田站第二期项目,以可建楼面面积上限约约59,400平方米计算,每平方米补地价约126,039元,创铁路项目新高,发展商需要向 港铁 提供25%的分红比例,以及支付一笔额外款项作竞投项目的条件之一。
2021年12月8日, 汇丰银行 与华懋集团宣布已完成安排为期三年、价值10亿 港元 的可持续发展表现挂钩贷款,华懋集团提出在2030年前将集团的碳排放量较2020年减少51.8%。 2022年8月30日, 华懋集团 宣布,与松龄护老集团控股股东达成股份买卖协议,同意在先决条件获得达成或豁免的大前提下,以约4亿5千1百万 港元 购入松龄护老约56.15%权益。
2023年1月29日,华懋集团宣布,与 英国 房地产投资信托基金Landsec落实合约交换协议,完成收购位于 伦敦 中心地带的顶级办公大楼One New Street Square,作价3.495亿英镑。 4月, 香港科技园公司 与华懋集团合办第一、二期「CCG Accel – Powered by HKSTP」加速器计划演示日,展示一系列房地产科技创新方案,加速 香港特别行政区 房地产创新转型。 8月, 华懋集团 (集团)与 香港中文大学(深圳) 签订合作备忘录。 同月,华懋集团与广州建筑湾区智造科技有限公司签署「组装合成」建筑法(MiC)战略伙伴合作备忘录。 9月27日,ESR Group Limited与华懋集团合资发展的葵涌甲级冻仓储存及物流中心举行动土仪式。 11月9日,华懋集团与中华电力有限公司日签署合作备忘录。 11月10日,ESR Group Limited与华懋集团携手,在 香港特别行政区 获批首笔用以发展物流中心项目的绿色贷款。
企业架构
组织架构
参考资料
管理层
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主营业务
华懋集团 主要业务包含建造住宅、办公楼,酒店、餐饮和娱乐业务,物业管理服务等。
发展项目
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落成项目
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物业管理
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社会活动
1988年, 华懋集团 创办人 王德辉 和 龚如心 本着“取之社会,用之社会”的精神,成立了 华懋慈善基金 。
5·12汶川地震 发生后,华懋集团捐款3000万港元,还资助了香港无国界社会工作者对震后灾民的心理辅导项目,与中残联合作在 都江堰 援建了一所无障碍学校。
2023年,城市土地学会 (ULI) 与 华懋集团 发表首份《香港长者房屋投资潜力报告》。 10月4日,华懋集团假中环街市举行「如心赏」崭新会员奖赏计划启动礼。 10月14日, 香港中乐团 主办、 华懋集团 呈献“鼓动心弦 连结世界”鼓乐嘉年华及5G直播音乐会举行。
所获荣誉
仅列举部分奖项
公司事件
华懋集团主席 龚仁心 被指于2009年,串谋集团前行政总裁许业荣及商人陈书春,诱使集团子公司参与投资一项虚假的 厦门 发展项目,并以有关虚假交易作幌子,令子公司的资金可用作支付 华懋慈善基金 争产官司的讼费,涉款5000万元 港元 。2016年,子公司当锐有限公司入禀高院,指龚仁心违反 授信 责任,要求法庭声明他是虚假交易的同谋,下令 赔偿损失 及交代资金去向。